Бизнес в Красноярке, работа, предприятия, новости
 
 

Ипотечное кредитование в России ставит рекорды
09.12.2017 12:03 | http://www.krbiz.ru/
Ипотечное кредитование в России становится все более и более популярным. За десять месяцев текущего года в нашей стране было выдано более 813 тысяч кредитов на покупку жилья на сумму примерно 1,5 трлн рублей. По данным Банка России, текущий показатель 21% больше, чем результат аналогичного периода.

По данным Аналитического центра Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) за совокупный объем выданной за 10 месяцев ипотеки превышает итог всего 2016 года. По мнению аналитиков АИЖК такая тенденция обусловлена активным снижением ставок. При этом объемы одобренных кредитов почти достигли рекорда декабря 2014 года.

По результатам исследования ВЦИОМ, вопрос улучшения жилищных условий интересует 56% россиян, поэтому ипотечное кредитование в России весьма перспективно.

По мнению доцента факультета финансов и банковского дела РАНХиГС Сергея Хестанова, основными причинами роста популярности ипотеки являются неуверенность россиян в завтрашнем дне, неясности курса рубля, процентных ставок и занятости. По этой причине покупка недвижимости – надежное вложение. Кроме того, низкие ставки делают ипотеку альтернативой аренде. Эксперт полагает, что на рынке может развиться классический ипотечный кризис.

По мнению экономического аналитика Антона Шабанова, анализ портфелей ипотечных кредитов показывает перекредитование старых займов по новым более выгодным ставкам. Центробанк осознает вероятность появления ипотечного пузыря, поскольку доступность ипотечного кредитования в России увеличивается, а реальные доходы населения снижаются. По этой причине регулятор начинает использовать более жесткое регулирование участников рынка по созданию резервов и увеличению качества заемщиков.

По прогнозам АИЖК задолженность населения перед банками по ипотечным займам к 2020 году достигнут 10 трлн рублей. На данный момент ипотечный портфель составляет около 5 трлн рублей. Эксперты прогнозируют, что 2020 году ставки кредитования продолжат снижаться до 6-7%.

По мнению аналитика компании «Открытие Брокер» Тимура Нигматуллина, пока на рынке нет признаков формирования ипотечного пузыря. Объем рынка составляет только 5% ВВП, в то время как в США этот показатель – 50%. Также отсутствует ключевой для формирования пузыря фактор – плавное и устойчивое ухудшение качества ипотечных портфелей. На 1 ноября текущего года, в годовом выражении доля просроченной задолженности свыше 90 дней снизилась с 2,88% до 2,34%. Увеличивается спрос на ипотечное жилье среди бывших квартиросъемщиков, для них ипотечные ставки становятся выгоднее ежемесячной аренды.

Эксперт полагает, что в среднесрочной и долгосрочной перспективе ипотечное кредитование в России продолжит свой рост, поскольку Центробанк нацелен на низкий уровень инфляции, что приведет к снижению ипотечных ставок.

Новости экономики и бизнеса
Финансы
Выгодные вклады под проценты
10.04.2014 14:49 | http://www.krbiz.ru
Аналитика
Где видеорегистратор купить в Красноярске
07.04.2014 14:47 | http://www.krbiz.ru
Каталог фирм
355
320
63
1834
1122
1611
 
 
Яндекс цитирования