Бизнес в Красноярке, работа, предприятия, новости
 
 

В 2020 году стоимость аренды жилья подорожает на 10%
26.01.2020 19:16 | http://www.krbiz.ru/
В этом году стоимость аренды жилья в крупных российских городах увеличится на 5-10%. Рост цен обусловлен подорожанием квартир в новостройках и на вторичном рынке, а также увеличением тарифов ЖКУ, переходом на эскроу-счета и желанием собственников жилья оставаться в правовом поле.

В первом полугодии стоимость аренды жилья изменится незначительно. Как пояснил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко, в июле-августе прогнозируется сезонный рост, второй всплеск произойдет к концу года. В целом эксперт прогнозирует подорожание аренды на 5-7%.

На сегодняшний день средняя по России арендная ставка для однокомнатной квартиры составляет 13 тысяч рублей, двухкомнатной – 17 тысяч рублей, трехкомнатной – 23 тысячи. В Москве стоимость аренды однокомнатной квартиры в среднем составляет 30 тысяч рублей, двухкомнатной – 40 тысяч рублей, трехкомнатной- 50 тысяч.

Стоимость аренды жилья начала расти после существенного снижения в 2015 – 2016 годах и стагнации в 2017-2018 годах. В прошлом году арендные ставки поднялись на 8%. В большинстве крупных городах цены на аренду жилья достигли докризисных значений или превысили их.

Как пояснили эксперты, стоимость аренды жилья будет увеличиваться вслед за подорожанием квадратного метра в новостройках и на вторичном рынке. В этом году квартиры в новостройках подорожают на 10%, на вторичном рынке – на 6%.
Рост стоимости жилья становится причиной увеличения арендных ставок. По данным портала «Авито-Недвижимость» наибольшим спросом у арендаторов пользуются однокомнатные квартиры и студии из-за своей относительно низкой стоимости.

Эксперты полагают, что переход строительной отрасли на проектное финансирование косвенно отразится на стоимости аренды жилья. Новые правила создадут дефицит предложения, что приведет к росту арендных ставок.
Также на стоимость аренды жилья окажут влияние подорожание коммунальных услуг, увеличение взносов на капитальный ремонт и инфляция. В этом году услуги ЖКХ в среднем по стране подорожают на 4%.

Эксперты также отмечают повышенное внимание к сегменту арендованных квартир контролирующих органов. Чтобы не нарушать закон, собственники жилья регистрируются как самозанятые и платят налоги, что в конечном итоге сказывается на стоимости аренды жилья для арендаторов.

Новости экономики и бизнеса
Финансы
Выгодные вклады под проценты
10.04.2014 14:49 | http://www.krbiz.ru
Аналитика
Где видеорегистратор купить в Красноярске
07.04.2014 14:47 | http://www.krbiz.ru
Каталог фирм
355
321
63
1838
1122
1628
 
 
Яндекс цитирования