Бизнес в Красноярке, работа, предприятия, новости
 
 

Цены на жилье в 2020 году поднимутся на 10-15%
19.01.2020 19:23 | http://www.krbiz.ru/
В этом году стоимость квартир в новостройках увеличится на 10%, на вторичном рынке – на 6%.Такой рост прогнозируют аналитики ЦИАН. По мнению девелоперов, в некоторых популярных новостройках подорожание может составить 15%. Цены на жилье в 2020 году будут расти в связи с переходом на эскроу-счета, снижением объемов предложения и ипотечных ставок.
По мнению президента ГК «Основа» Александра Ручьёва, за 1,5- 2 года цены вырастут на 15%, а в наиболее привлекательных проектах – более чем на 20%.
Рост цен на жилье в 2020 году будет происходить по традиционному сценарию - более активно весной и осенью с замедлением в летний период.
Управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский полагает, что в этом году на рынке недвижимости будет продолжаться тенденция 2019 года. В прошлом году цены на квартиры в новостройках выросли на 15-18%. Такие цифры приводит директор по продажам компании «Колди» Максим Каварьянц. По данным аналитического центра «Авито Недвижимость», стоимость жилья в новостройках в целом по России в 2019 году увеличилась на 30% и составила 68 тысяч рублей за квадратный метр, на вторичном рынке – на 5% до 45 тысяч рублей за квадрат.
Повышение цен в прошлом году, по мнению экспертов «Авито Недвижимость», обусловлено переходом отрасли на проектное финансирование (эскроу-счета), а также ростом НДС до 20%. Следует отметить, что в некоторых новостройках, где квартиры подорожали наиболее заметно, строительство и финансирование проводилось по старым правилам – без использования эскроу-счетов. По мнению Максима Каварьянца, застройщики сыграли «на опережение».
Главной причиной того, что цены на жилье в 2020 году будут расти, является переход отрасли на проектное финансирование, полагает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. По его словам, к концу года более половины квартир в новостройках будет реализовываться через эскроу-счета. Участие банка-посредника добавляет стоимость.
По мнению заместителя директора по продажам ГК «Гранель» Сергея Нюхалова, переход на проектное финансирование может способствовать снижению объемов строительства и в конечном итоге отразится на ценообразовании.
Еще одна причина роста цен на жилье в 2020 году – инфляция. Также на стоимость будет влиять снижение ипотечных ставок. Более доступное кредитование повлечет рост спроса и увеличение стоимости жилья.

Новости экономики и бизнеса
Финансы
Выгодные вклады под проценты
10.04.2014 14:49 | http://www.krbiz.ru
Аналитика
Где видеорегистратор купить в Красноярске
07.04.2014 14:47 | http://www.krbiz.ru
Каталог фирм
355
321
63
1836
1122
1627
 
 
Яндекс цитирования