Бизнес в Красноярке, работа, предприятия, новости
 
 

В 2021 году рынок жилья в России ожидает стагнация
05.02.2021 14:39 | http://www.krbiz.ru/
По прогнозам оценочной группы компаний SRG в этом году рынок жилья в России будет стагнировать. Льготная ипотека способствовала росту цен и спроса как на новостройки, так и на вторичку.

В 2020 году рынок жилья в России показал рекордное количество сделок и выданных ипотечных кредитов. По словам партнера SRG Бориса Терехова, спрос активизировался из-за льготной ипотеки и низкой ставки по депозитам. При этом в плюсе оказались заемщики, которые закрыли сделки до конца лета 2020 года.

Последовавший ажиотаж и рост цен свел на нет преимущества низкой ставки. Рост цен на первичном рынке стал причиной подорожания вторичной недвижимости. Стоимость квадратного метра в Москве и в других крупных городах значительно превышает платежеспособный спрос. По прогнозам Терехева, велика вероятность, что в нынешнем году рынок жилья в России ожидает стагнация и коррекция цен.

Эксперт не исключает повторение сценария 2014-2015 годов, когда рубль девальвировал, объемы строительства сократились, дефицит активизировал спрос. Как пояснили в SRG, граждане, опасаясь обесценивания денег, инвестировали их в недвижимость. Аналогичное поведение людей отмечается в период карантина.

В то же время, пояснили аналитики, если бы первичный рынок жилья в России не поддержали льготами, то ряд застройщиков обанкротились и ушли бы с рынка. В таком случае, мы также наблюдали бы рост цен из-за дефицита предложений на первичном рынке. Некоторые застройщики намеренно придерживают часть объектов, поскольку дефицит стимулирует спрос.

Напомним, что весной 2020 года в рамках антикризисных мер правительством была запущена программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5%. Изначально она должна была завершиться 1 ноября 2020 года, но в конце октября её продлили до 1 июля 2021 года. Как заявлял министр финансов Антон Силуанов, решение о продлении или завершении программы примут в конце первого полугодия 2021 года. В то же время ЦБ неоднократно отмечал, что продление льготной ипотеки на длительный срок может стать причиной дисбаланса на рынке.

Новости экономики и бизнеса
Финансы
Выгодные вклады под проценты
10.04.2014 14:49 | http://www.krbiz.ru
Аналитика
Где видеорегистратор купить в Красноярске
07.04.2014 14:47 | http://www.krbiz.ru
Каталог фирм
355
321
63
1842
1122
1628
 
 
Яндекс цитирования